В Москве доля вакантных гибких офисов за год сократилась в 5,2 раза, подсчитали аналитики в консалтинговой компании CORE.XP. К концу ноября она составила 4,2%. Это сопоставимо с долей свободных классических офисов, которая составляет 3,8%.
Годом ранее в столице было свободно 22% гибких офисов. Уровень вакантности резко снизился из-за увеличения спроса на такие помещения и закрытия ряда крупных сделок. В результате доля свободных площадей за год упала в пять раз, объяснили аналитики компании.
За три квартала 2024 года объем новых сделок с гибкими офисами достиг 124,5 тыс. «квадратов». Это на 55% превышает прошлогоднее значение и на 12% выше объёма сделок за весь 2023 год.
В 2024 году самую крупную сделку по аренде гибкого офиса закрыл Т-Банк. Было арендовано 24,5 тыс. «квадратов» в БЦ «Искра-парк». Это крупнейшая сделка в этом сегменте, заключённая с 2021 года.
